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随笔

许家印登上首富宝座的幕后之道

时间:2017-9-30 6:38:57   作者:淘乐网   来源:cnxc114   阅读:8000   评论:0
内容摘要:  9月3日新闻联播的重头戏是金砖会议,当天的头条是一号出席金砖工商论坛开幕式,并发表主旨演讲。  一号在台上激情四射,镜头扫到台下的嘉宾席。  第一排是政要席,入座的都是有头有脸的人物。在政要席后面的第一排,一位打着红色领带的男子端坐在正中间,此人就是恒大当家人许家印。  今年...
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  9月3日新闻联播的重头戏是金砖会议,当天的头条是一号出席金砖工商论坛开幕式,并发表主旨演讲。
  一号在台上激情四射,镜头扫到台下的嘉宾席。
  第一排是政要席,入座的都是有头有脸的人物。在政要席后面的第一排,一位打着红色领带的男子端坐在正中间,此人就是恒大当家人许家印。

许家印登上首富宝座的幕后之道

  今年的金砖会议,国内共有372家企业546人参加,往日风云人物马云,马化腾,王健林都不见身影,但许家印却出现在了一号做主旨演讲的开幕式上,而且还在政要席后面第一排就坐。
  这份荣耀,显然不是一个普通企业家就能得到的,除了许家印的企业家身份,再有就是他的政治身份,全国政协常委。
  这个身份,让许家印非常忙。
  在去厦门参加金砖会议前,许家印先是参加了全国工商联召开的“民营企业学习贯彻全国金融工作会议精神座谈会”,之后又参加了全国政协常委会会议。
  但唯独,自己公司的半年业绩报告会他没有到场,虽然这是恒大历史上最好的业绩。
  一
  随着公司业绩的逐步攀升,昨天,许家印当了半天的中国首富,轰动整个网络。大家都在议论,许家印到底靠什么登上了首富宝座?
  除了那张挥舞着双手,在记者群里奔跑的许家印给人的印象,是一本正经的,正襟危坐的。他就像是一个被簇拥起来的“老干部”,你看他,他看你,都隔了好几层。
  甚至,这个亿万富豪直到近几年才用上智能手机。
  许家印老派、落伍,但并不影响他的政治敏锐。
  王石是“这辈子下辈子都不介入政治”,王健林是“亲近政府,远离政治”,而许家印呢,则是离政治很近,但却融入的很好。
  许家印早就表过态:恒大的一切都是党和国家给的,需要的话可以全部拿去。
  这话并非是许家印随口一说,恒大这些年的发展路径,几乎都是循此而来的,恒大的发展战略,与宏观经济的发展战略几乎同步,国家扩表恒大扩表,国家缩表恒大缩表。
  总结起来就是两个字,听话。
  许家印无愧于他的老干部称号,对政治的灵敏嗅觉,几乎无人能敌。
  前几年,国家大力鼓励企业走出去,掀起了企业海外扩张的狂潮。在那波全球化的浪潮下,很多企业应声而出。结果,几年过去,却成了横亘在企业面前的鸡肋。
  恒大呢,在巨大的诱惑面前,始终没有走出去,这也成就了恒大今天的根正苗红。
  二
  成立于1996年的恒大,算起来,到今天才21年。
  恒大成立那年,万科营收超10亿,富力地产销售6000万。作为后来的小生,恒大仅用了21年,就成长为全国最大的地产公司,许家印本人也登顶首富宝座。
  对于一家传统的地产公司来说,21年就获得了这一切,发展速度不可谓不快。
  这样的快速发展,当然绝不仅仅来自当家人许家印的敏锐政治嗅觉。
  恒大的21年发展路径,大体可以分成2大部分。前一部分是多借钱。
  作为后来者,恒大要想实现快速发展,唯一的办法就是多多借钱,借鸡生蛋。
  那个年代,土地增幅的速度远远超过融资的成本,于是恒大将借来的钱全部都用在了置办土地上,由于说我大量土地,恒大也因此有了“镶在王冠上的钻石”的美誉。
  在土地爆发式增幅的年代,作为手握大量土地的恒大,即使不造楼,公司业绩也照样不断翻番。那个黄金期,几乎持续到了2015年,对恒大来说,差不多有近20年。
  也就是在那20年里,恒大一路狂飙,一路追赶,从项目公司到地方公司,从全国公司又追到了地产公司第一梯队。
  但黄金时期在2015年底终于过去,简单粗暴的赚钱方式没有了,土地成本也越来越高,这个时候如果再大量融资,企业势必成为给银行,给政府打工。
  许家印又发挥了他的政治敏锐性,及时调整方向:恒大的土地储备规模每年负增长5-10%。
  少买地,就会少融资,负债就会下降。这样一来不仅利润会得以释放,也正好符合了国家降低金融风险的大局。
  三
  虽然许家印没有参加公司的半年业绩报告会,但恒大还是交出了一张历史上最好的成绩单,毛利、净利都200%增长。
  半年业绩刚一出来,就引发市场巨大关注,人们纷纷议论,“恒大股票还远远没有到达合适的位置。”
  恒大现有2.76亿平米的土地储备,作为最大地主,恒大就是躺着也能挣钱。
  但政治永远是许家印的强项,除了高调发话,还到贵州扶贫,宁愿亏掉70亿,也将万科股权转让出去。
  今天,大小企业都在重视党建工作。
  但恒大,早在2002年就成立了广州第一家民营企业党委。许家印本人也是签过企业优秀党委书记。
  这些,是许家印的看家本领,也是恒大的壳。
  虽然只当了半天的首富,但这是一个极其强烈的信号,听话的孩子有奶吃。这是永远不会过时的道理。
  “我们当过老大了,再盯着这个目标没意义。”
  后续,恒大将有更大的发力。


标签:许家印 首富 宝座 幕后 
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